Type de bien :
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Maisons / Villas
jusqu’à 250 000 €
 
Maisons / Villas
de 250 000 à 350 000 €
 
Maisons / Villas
de 350 000 à 450 000 €
 
Maisons / Villas
de 450 000 à 600 000 €
 
Maisons / Villas
de 600 000 à 900 000 €
 
Propriétés supérieures
à 900 000 €
 
Appartements / Lofts
 
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Ariane Implantation existe depuis 1993 dans l’ouest Lyonnais. Nous sommes disponibles du lundi au samedi pour vous présenter un large choix de biens : maisons, propriétés, terrains, appartements ou lofts…

 

Les principales étapes d’un achat immobilier :




1. La visite :

 

  • Visites des biens que nous avons sélectionnés ensemble.
  • Etudes du plan de financement. Si nécessaire, nous effectuons une recherche auprès de nos partenaires bancaires ou courtiers en crédits pour trouver une solution adaptée à votre situation.

2. La proposition d’achat :

 

  • Mise en forme de la rédaction de l’offre.
  • Réunion des informations préalables à la rédaction du compromis de vente : état civil, titre de propriété, liste et valorisation du mobilier, établissement des différents diagnostics.

3. La signature du compromis de vente :

 

  • Fixe l’accord des parties et les modalités de l’achat.
  • Détermine les délais nécessaires à l’obtention du financement des acquéreurs.
  • Détermine le délai au plus tard de la vente définitive.
  • Versement d’une indemnité d’immobilisation équivalente à 5% du prix de vente.




4. Purge du droit de rétractation de l’acquéreur :

 

  • Une fois le compromis signé, l’original du document vous est envoyé par lettre recommandée avec accusé de réception, et à partir de la présentation de cette lettre un délai de 7 jours est ouvert pour une possible rétractation sans pénalité financière.

 

5. Etablissement de formalités effectuées par les notaires des parties :

 

  • Demande d’une note de renseignement d’urbanisme.
  • Purge du droit de préemption.
  • Délivrance d’un état hypothécaire.
  • Vérification de l’origine de propriété antérieure.
  • Finalisation du dossier de crédit…

6. Réitération :

 

  • Paiement du prix du bien.
  • Remise de clés.
  • Remise d’attestation de propriété.
  • Entre le compromis et l’acte authentique, compter un délai compris entre 2 et 3 mois.




Ariane Implantation met également à votre disposition son département immobilier d'entreprise.




 


Contact : Ariane Implantation - Raphaël Villard - Tél. 06.22.57.18.08
 
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